WOHNQUARTIER – Lebendige Freiräume für 30 Wohneinheiten.
REFERENZEN.
Im Zuge der Quartiersentwicklung Wörsbachaue in Idstein durften wir die Außenanlagen eines neu entstandenen Wohnquartiers mit rund 30 Wohneinheiten gestalten. Zwei moderne Gebäude fügen sich hier in ein übergeordnetes städtebauliches Konzept ein - unsere Aufgabe war es, diese klare Architektur mit lebendigen, strukturierten Freiräumen zu verbinden.
Die landschaftsarchitektonische Planung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit dem verantwortlichen Planungsbüro. Von Beginn an bestand ein intensiver Austausch, der es uns ermöglichte, insbesondere in der Ausführungsplanung und bei der Bepflanzung unsere eigene Handschrift einzubringen. Die Pflanzplanung wurde durch uns ausgearbeitet und gezielt auf Standort, Nutzung und langfristige Entwicklung abgestimmt.
Mit einer Fläche von knapp 4.000 m² ist dieses Projekt allein in seiner Dimension besonders innerhalb unseres Portfolios. Entstanden ist jedoch kein anonymer Großraum, sondern eine fein gegliederte, lebendige Außenanlage mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ein verbindender Quartiersweg durchzieht das Areal und schafft Orientierung wie auch Begegnungsräume. Über 40 maßgefertigte Treppenstufen mit mehr als zwei Metern Breite überwinden die anspruchsvolle Topographie des Geländes.
Dimension und Struktur
Gleichzeitig wurden immer auch barrierefreie Zugänge selbstverständlich integriert.
Insgesamt wurden:
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rund 900 m² Wege- und Zufahrtsflächen hergestellt
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über 3.500 Tonnen Baustoffe bewegt
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die Bauzeit erstreckte sich über etwa acht Monate
Die Eingangsbereiche der Gebäude sind großzügig gestaltet, klar strukturiert und zugleich einladend.
Funktionale Elemente wie Fahrradbügel, Mülltonneneinhausungen und Beleuchtung wurden bewusst zurückhaltend integriert, sodass sie die Gestaltung unterstützen, ohne dominant oder störend zu wirken.
Pflanzkonzept und ökologische Qualität
Ein zentrales Element dieses Projekts ist die Bepflanzung.
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ca. 60 Bäume und Großgehölze
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über 6.000 Stauden
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rund 700 m² Wildblumenwiese
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mehr als 400 m² Tiefgaragenbegrünung
Die Pflanzenauswahl erfolgte konsequent standortgerecht, angepasst an die unterschiedlichsten Gegebenheiten:
Das Gelände vereint Hanglagen, schattige Bereiche durch Bestandsbäume, stark besonnte Tiefgaragendächer sowie die Nähe zum überschwemmungsgefährdeten Auenbereich.
Alle Gehölze und Stauden wurden unter Berücksichtigung von:
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Klimaverträglichkeit
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Hitzetoleranz
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Trockenheitsresistenz
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und in sensiblen Bereichen auch Überschwemmungstauglichkeit
ausgewählt.
Gleichzeitig wurden befestigte Flächen aus dem angrenzenden Altbestand entsiegelt und zugunsten artenreicher Wildblumenflächen zurückgebaut. Besucherstellplätze wurden mit versickerungsfähigen Rasenplatten ausgeführt und extensiv begrünt.
Das Ziel war klar: Nutzbarkeit ja - aber niemals auf Kosten von Lebendigkeit und ökologischer Qualität.
Materialität und Raumwirkung
Die moderne, klare Architektur der Gebäude wird durch den Einsatz von Naturstein und vielfältiger Bepflanzung bewusst aufgelockert und lebendig, ohne den Stil zu brechen.
Die massiven Natursteinquader dienen nicht nur der Böschungssicherung und Terrassierung, sondern werden zugleich zu Sitzgelegenheiten und Treffpunkten.
Insbesondere die intensiv begrünten Hochbeete über den Tiefgaragen schaffen räumliche Tiefe und lassen die darunterliegenden Dachflächen in den Hintergrund treten. Die Materialwahl ist hochwertig und langlebig - Naturstein, robuste Beläge und durchdacht geplante Pflanzflächen bilden ein zeitloses Gesamtbild.
Private und gemeinschaftliche Räume
Die privaten Terrassen- und Gartenbereiche der einzelnen Wohnungen werden durch dezente Hecken und strukturierte Pflanzflächen abgegrenzt. Sie bieten Rückzug, ohne sich vom gemeinschaftlichen Charakter des Quartiers abzukapseln.
Standortgerecht platzierte Bäume schaffen Schatten, Sichtschutz und jahreszeitliche Dynamik.
So entsteht ein Quartier, das nicht nur gebaut, sondern spürbar begrünt ist.
Umsetzung und Verantwortung
Die komplexe Topographie, die großen Flächen sowie die Koordination im laufenden Gesamtbauprojekt stellten hohe Anforderungen an Logistik, Abstimmung und Bauablauf.
Trotz der Dimension wurde jedes Detail sorgfältig ausgeführt - von den Natursteinmauern bis zur letzten Staudenpflanzung.
Auch dieses Projekt begleiten wir langfristig in der Fertigstellungs- und Entwicklungspflege. Gerade bei einer Anlage dieser Größe ist die fachgerechte Entwicklung entscheidend, um die gestalterischen und ökologischen Ziele dauerhaft zu sichern.
So entsteht kein statischer Außenraum, sondern ein zukunftsfähiges, sich entwickelndes Quartier - das mit den Bewohnern lebt.